Local commercial - Centre-ville - 40m2
230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 40 m²
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial.
D'une superficie de 40m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons.
Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un loyer de 1549€/mois. Locataire en place depuis 2022.
📍 Caractéristiques principales :
Surface : 40 m²
Local en très bon état
Façade vitrée linéaire
Sanitaires
Climatisation
Une place de parking privative
✅ Atouts :
Emplacement stratégique en zone dynamique
Bonne rentabilité
Taxe foncière à la charge du locataire
💰 Prix de vente : 230 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Contactez l'agence pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ce bien vous est proposé par l'agence Bonnet immobilier - SAS Bonnet immobilier au capital de 1500€ carte professionnelle CPI97422024000000010 délivrée par la CCI de Saint Pierre
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- ÉtageRDC
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- LocalisationSaint-Paul 97460
- RéférenceVP068
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
