Local commercial 77m2
395 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Paul, l'agence Bonnet immobilier à le plaisir de vous proposer ce local commercial.
D'une superficie de 77m2, il offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire et sa proximité immédiate avec les commerces, le front de mer et les flux piétons.
Ce local est prêt à vous générer un revenu locatif avec un rendement attractif.
Le loyer est de 2600€/mois.
📍 Caractéristiques principales :
Surface : 77 m²
Local en bon état
Façade vitrée linéaire
Sanitaires
Climatisation
Une place de parking privative
✅ Atouts :
Emplacement stratégique en zone dynamique
Bonne rentabilité
Taxe foncière à la charge du locataire
💰 Prix de vente : 395 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Nous proposons également à la vente d'autres locaux commerciaux dans le centre de Saint-Paul.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous!
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Simple vitrage
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSaint-Paul 97460
- RéférenceVP073
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
